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不動産買取システム

早く売却したい！近所に知られたくない！そういう方には
松山不動産売却ナビの
買取システム！

日本の不動産取引は基本的に仲介方式で行われます。
不動産仲介会社が売主のお客様から「売って欲しい」との依頼を受け(＝媒介契約)、
買い手となるお客様をチラシやホームページなどで広告することで探していくという活動です。
そのため、売却するのに時間がかかったり、
売却後にも売主様に瑕疵担保責任が発生してしまうなどのデメリットもありました。
そこで、松山不動産売却ナビでは不動産に関わっている情報を活かして、不動産買取システムを開始しました。
不動産買取システムでは、即時に家・土地などの不動産買取を基本として活動しております。
当社が買取するために、「即時に売却が出来る」「契約時もスムーズにする」「近所に知られないようにする」
「仲介だと求められる売却後の瑕疵担保責任などのアフターフォローも必要ない」などのメリットがあります。

早く、スムーズに不動産売却を
希望される方は
ぜひお問い合わせください。

最短7日で即金買取！
不動産買取3つメリット

  1. MERIT 1

    即時に売却、
    現金化が可能！

    松山不動産売却ナビでは、
    最短7日で即金買取が出来る体制を取っています。
    また、住み替えなどの場合は、引越し・引渡し時期に合わせ、買取日の設定も可能です。
    売れるか、売れないかの不安な中で売却を行うことがなくなります。
  2. MERIT 2

    近所に知られることがなく
    売却できる！

    仲介形式での売却の場合、
    買い手に向けてチラシなどで近所の人に知られてしまうと、何かと居づらくなってしまうものです。
    買取形式の場合、当社が買い取るために広告などは行いませんので、近所に知られることなく売却することが可能となります。
  3. MERIT 3

    瑕疵担保責任などの
    アフターフォローの必要がない！

    松山不動産売却ナビでは、
    お客様による不動産売却後の面倒なアフターフォローや、保証・瑕疵担保責任を全て引き受けます。
    また、建物に故障が見つかった場合でも、
    お客様から費用をいただくことはありませんので、安心です。

買取の流れ・期間

通常の仲介による不動産売却

  1. STEP

    01

    査定依頼

    お電話などにより、仲介会社へ売却する際の査定依頼をします。

  2. STEP

    02

    価格提示

    売り出しをする際の成約想定価格の提示を致します。
    あくまでも想定であるため、販売活動をしてみないとわかりません。

  3. STEP

    03

    広告期間・活動販売

    買い手を探すために、チラシや情報誌に公開して、
    お客様の問い合わせを待ちます。
    問い合わせがあると、現地案内をし、
    何組かのお客様より具体的な購入のお客様を見つけます。
    なかなか決まらないケースもよくあります。

  4. STEP

    04

    買受の申込み

    値段の交渉や売買条件の相談を受け、
    その条件を飲んでいくことで売買内容を明確にしていきます。
    比較的、売主様の要望を聞くことが多いといえます。

  5. STEP

    05

    買主様のローンの確認

    購入する買主様が銀行から借入できるか否かの審査を行います。
    また、その結果によっては、更に価格の交渉となる場合もまれにあります。

  6. STEP

    06

    ご契約

    契約時に手付金の受領をします。
    引き渡しの時までに白紙解除となるような事項が発生すると、
    手付金を返還し、再度、買主様を探すことになります。

  7. STEP

    07

    残高決済=引き渡し

    売買代金の残代金を買主様より受領し、
    名義を買主様に移転する手続きを行います。

  8. STEP

    08

    引き渡し後

    隠れた瑕疵(欠損・故障)があった際には、
    一般的2~3ヶ月以内は、売主様の負担となる場合もあります。
    残金を受領しても、まだ安心できません。
  9. 最初の価格提示から、
    契約・残金決済まで
    3ヶ月なのか1年かかるか不透明…

松山不動産売却ナビでの買取り

  1. STEP

    01

    査定依頼

    お電話または、査定フォームより弊社に
    買取価格算出の依頼をしていただきます。

  2. STEP

    02

    買取価格の提示

    いただいた不動産情報で、弊社独自の査定方法により、
    買取可能価格の算出を行い、ご報告いたします。
    最短3日で価格提示をいたします。
    ※即契約可能である金額となります！
    1. 1

      スムーズで安心

    2. 2

      秘密厳守

    3. 3

      早期に現金化(一週間)

    4. 4

      仲介手数料は0円

    5. 5

      相続した不動産にも対応

    6. 6

      売却後の心配も無し

    7. 7

      現状のままで引き渡し可能

    不動産買取システムのここが違います！

  3. STEP

    03

    ご契約

    お客様は契約時に手付金の受領をします。
    ローンなどによる、白紙解除の心配はありません。
    安心して次のステップへ！

  4. STEP

    04

    残高決済=引き渡し

    残りの代金を全て支払います。
    名義は、弊社に移転しますが、住み替えの都合上、
    引き渡しのタイミングが遅れるのであれば、弊社にご相談ください！

  5. STEP

    05

    引き渡し後

    たとえ、物件に瑕疵(欠損・故障)があっても、
    引き渡し後のクレームは、一切申しません。
    安心して、売却代金のご利用ができます。
  6. 住宅ローンが残っていても大丈夫！ご相談ください。
    最初の価格提示から、
    契約・残金決済まで
    最短3日～30日以内！

松山市での不動産買取は私たちにお任せください。
創業50年を超える実績とノウハウを持つ三福グループの
三福売買ステーションが責任を持って
あなたの不動産を買取いたします。

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